Таунхаус – основные плюсы и минусы приобретения недвижимости

Таунхаус – это жилой дом, обычно в один-два этажа, в котором проживает сразу несколько семей. Для каждой семьи предусмотрен индивидуальный вход в свою часть дома. К таунхаусу так же прилагается небольшой приусадебный участок и гараж (обычно подземный).

Основные плюсы такого жилища.

- размещение в экологически чистой зоне. Таунхаусы, как и загородные частные дома, обычно строят в пригороде, в коттеджных поселках, в спальных районах, удаленных от промышленных зон и автострад. Такое размещение гарантирует большое количество деревьев, а значит и более чистый воздух.

- наличие приусадебного участка. Для многих возможность выращивать свои овощи или фрукты имеет огромное значение, так как за их экологическую чистоту не придется волноваться. К тому же наличие дополнительной территории можно использовать под обустройство небольшого бассейна или беседки.

- наличие гаража. В городе проблема с парковочными местами очень актуальна, поэтому свой гараж немаловажное преимущество.

- неплохо развитая инфраструктура. Таунхаусы обычно строят в поселках с уже обустроенной инфраструктурой, то есть дополнительных денежных средств на ее возведение от владельцев дома не потребуется.

- относительно не высокая стоимость. Таунхаусы рассчитаны на проживание сразу нескольких семей и располагаются удаленно от города, поэтому цены на них значительно ниже, чем, например, на квартиру меньшую по площади, но расположенную в центре мегаполиса.

- наличие охраны территории проживания. Поселки, в которых обычно строят таунхаусы, находятся под охранной специальных организаций, а безопасность имущества, далеко не последний фактор, влияющий на комфортность проживания.

А теперь рассмотрим недостатки:

- наличие соседей в частном доме. Для многих наличие соседей делает частное жилье похожим на многоквартирный дом, с присущими ему характеристиками. К тому же проблемы с жильем, такие как ремонт крыши или уборка прилегающей территории, придется решать не самостоятельно, а с учетом мнения всех владельцев дома. Зачастую решение таких вопросов приводит к ссорам между соседями, так как договориться о таких, казалось бы, мелочах, не всегда удается.

- относительно небольшая площадь жилья. Конечно, квартира в таунхаусе, как правило, больше квартиры в многоквартирном доме в городе, но все же гораздо меньше, чем в частном коттедже. Хотя для некоторых небольшая площадь дома, это скорее плюс, чем минус – ведь и ухода за ней нужно меньше, а значит и денежных вложений тоже.