Борьба с «серыми» арендодателями ужесточается

16.04.2013 13:44

Похоже, что мэрия Москвы не планирует сбавлять обороты в сборе жилищных налогов. В прошедшем году сумма налога превысила прошлые показатели чуть ли не в пять раз! Общая сумма составила более пятисот миллионов рублей. План максимум столичных чиновников – снискать сумму в пять миллиардов за год. Для этих целей к борьбе с серыми арендодателями будут привлечены еще и риелторы. Видимо правоохранительные органы уже не справляются

На днях заместитель мэра Андрей Шаранов подписал договор с МАР договор по которому ассоциация риелторов будет принимать меры по нейтрализации своих прямых конкурентов-частников на официальной основе. Что характерно, в меморандум могут вступить любые риэлтерские организации, даже некоммерческие.  Аналитики заявляют, что проект со строительством арендного жилья, по-видимому, не будет соответствовать той категории граждан, на которую был рассчитан. Иными словами ценовой диапазон вновь резко увеличиться. Иного в столице ожидать не приходится.

Подобная мера предназначена для того, чтобы грамотно организовать ранок недвижимости в этой сфере. На сегодняшний момент рынок аренды жилья представляет собой довольно хрупкую конструкцию, которая по большей части держаться именно на «теневой» аренде. В некоторых квартирах нет даже мойки, её нужно устанавливать а также нужно устанавливать мойдодыр. В обязанности риелторов будет входить консультирование граждан по вопросам налогообложения, как в сфере аренды жилья, так и в сфере его сдачи. Главным образом планируется объяснить,  как составлять декларации, каковы сроки платежей и прочие бюрократические тонкости.

Сотрудничество с городскими властями обеспечит риелторам поддержку правоохранительных органов и стабильный информационный обмен и, кроме того, риелторы смогут проводить специальные конференции на которых можно будет обсуждать текущие жилищные реформы.

Что касается «серых арендодателей», то ликвидация этой части рынка недвижимости – давняя мечта мэрии Москвы. И это неудивительно – на долю таких арендаторов приходится довольно массивная часть всего рынка недвижимости, а это значит, что большая часть налога просто не оплачивается. В конце прошлого года были приняты меры по проверке текущей ситуации с арендой жилья при поддержке правоохранительных органов.  На данный момент все еще проходит проверка в ходе которой планируется выявить незаконно арендуемое жилье.