Чем привлекает Испания на рынке недвижимости?

18.04.2013 13:30

Испания заняла лидирующее место на рынке временной аренды недвижимости. Как оказалось, более 5.5 млн. различных строений в Испании остались без постоянного жильца. Строения пустуют, города похожи на призраки. Это все последствия кризиса, - как отмечают эксперты испанского жилья. Цены на недвижимость упали до критических показателей.

Более половины собственников недвижимости жилого сектора вынуждены сдавать в аренду свои метры. Спроса продаж практически нет. Но вот аренда пользуется спросом, многие открывают оптовые магазины колготок, или что то подобное, если вы решились делать что то подобное вам нужно купить оптом фантазийные колготки, сейчас конкуренция очень мала.

По данным исследования Solo Alquileres, рынок недвижимости остро нуждается в разрешении споров на уровне власти. Чиновники должны смириться с таким положением дел, а не препятствовать аренде домов и квартир иностранцами. По данным испанских коллег, около трети жилых квартир отдаются в аренду за сумму, не превышающую 400 евро в месяц; более 40% всей недвижимости сдается за 600 евро в месяц. Правительство пиренейского государства идет навстречу народу, приняв план, по которому Испания будет в обязательном порядке выплачивать небольшие пособия. Сумма рассчитывалась исходя из 40% от общего дохода средней семьи. Получается, каждая семья получит около 2400 евро, что поможет остаться на плаву рынку арендной недвижимости.
Эксперты говорят о сезонной активности на рынке, когда многие иностранцы приезжают в теплую Испанию и снимают жилье за 600 евро за неделю. Конец сезона дарит нам другие цифры: порядка 400 евро в месяц.
Хотя и здесь есть исключения. К примеру, Канарские острова круглогодично притягивают туристов со всего мира. Раскошелиться здесь придется на 600 евро в неделю за аренду двухкомнатного жилья.
Резюмируя, мы хотели бы отметить, что собственники жилья (39%) в Испании не хотят продавать недвижимость за сумму меньшую, чем они заплатили в свое время. Другие же (45%) не могут найти клиента на жилье. Остальные ждут и надеются на скорое изменение положения.