Когда и зачем нужна землеустроительная экспертиза?
09.09.2013 21:32
Строительство – это не только дело правильного выбора подрядчика и грамотного проведения всех строительных работ с технической точки зрения. Когда речь заходит про застройку участков земли, часто возникает споры по вопросам оспаривания границ и т.п.
Мирным путем компромисса достичь выходит не всегда, и если дело доходит до судебных разбирательств, нужно проводить соответствующую экспертизу.
Независимая землеустроительная экспертиза является одной из наиболее распространенных и востребованных, поскольку споры по данному вопросу возникают нередко. В то же время она представляет собой сложный с технической точки зрения и, соответственно, затратный комплекс работ. Необходимость проведения исследования возникает при оспаривании земельных разделов, границ участка, правомерности построек. Экспертиза может быть как судебной, так и внесудебной – во втором случае оно проводится на основании заключенного с экспертным учреждением договора и не требует определения суда. Строительная независимая судебная экспертиза проводится только по решению суда с обязательным предупреждением отраслевого эксперта об уголовной ответственности за ложное заключение.
Чаще всего земельная экспертиза проводится по постановлению суда. В ходе судебных слушаний адвокат заинтересованной стороны ходатайствует о необходимости проведения исследования, упоминая конкретную экспертную фирму, после чего судья выписывает постановление и отправляет его копию в экспертную компанию. После того, как постановление будет на руках, подписывается договор, эксперт приступает к выполнению работ.
Как правило, после экспертного исследования определяются следующие вопросы:
· Каковы точные границы земельного участка.
· Накладываются ли границы исследуемого участка на границу соседних участков, и если да, то какова площадь накладки.
· Какая площадь земельного участка занята строительным объектом.
· Площадь земельного участка, свободная от застройки.
· Возможность возведения на исследуемом участке строительного объекта с заданными параметрами.
Кроме того, судебно строительная экспертиза позволяет определить, были ли нарушены особые методики, нормы и правила в области земельного кадастра, градостроительства, земельного устройства при возведении строительного объекта. Если уже дело дошло до того, что прибегать е услуге необходимо, рекомендуем обращаться в проверенные компании, сотрудничество с которыми гарантированно принесет должный результат.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Застрахуемся на квартиру?
28.09.2013
Каждый из нас стремится сделать все для того, чтобы наши дети были счастливы. С первого младенческого крика, м...

Аренда дизельного генератора
10.07.2013
Сегодня дизельные генераторные установки являются наиболее востребованными источниками бесперебойного электрос...
Как выбрать акриловые краски
21.05.2013
Если вы занимаетесь строительными работами, то в какой-то момент вам может понадобиться краска для росписи сте...

Советы по покупке недорогой офисной мебели
25.06.2013
Офисная мебель – это специальная категория мебели, которая будет предназначена только для создания нормально...

Имитация бруса
07.10.2013
Совсем не трудно догадаться, что имитация бруса - это замена обычного бруса на доску с определенными параметра...