Никакие государственные задания не заставят частников возводить арендное жильё
22.05.2013 13:28
В Белоруссии началось возведение арендных домов. За пять лет планируется ввести в строй миллион кв. метров такого жилья. Государство рассчитывает, что участие в этой программе примут и частные компании. Возможно, что мощные коммерческие структуры и построят такое жильё для своих работников, но, по мнению «Белорусских ведомостей», большая часть частных застройщиков возводить арендное жильё не будет. Но старые арендные дома будут утеплять, утепление водопроводных труб это трудный процес который доверить нужно только профессионалам, если утепление водопроводных труб провести не правельно позднее будет много проблем.
По мнению директора компании «Вива Капитал» Вадима Тачкина, смена приоритетов в жилищной политике объясняется, во-первых, угрозой, которую представляет для макроэкономической стабильности массовое строительство, базирующееся на эмиссионном финансировании, и, во-вторых – невозможностью осуществления адресной господдержки.
Система льготного строительства скомпрометирована частыми случаями монетизации предоставленных льгот, путём сдачи полученного жилья в аренду.
Эксперт считает, что наблюдается возврат к принципам жилищной политики советского периода. С вводом арендных домов вновь появится государственный жилой фонд, и жильё будет предоставляться не в личную собственность, а в пользование.
Президент распорядился, чтобы возведением арендного жилья занимались организации всех форм собственности и сказал, что до частных компаний будут доведены задания, подлежащие неукоснительному выполнению. Крупные компании, возможно и займутся возведением арендного жилья. Если говорить о заданиях, то они, скорее всего, будут доводиться до частных компаний с государственной долей.
Вадим Тачкин отмечает, что государственное планирование коммерческого жилищного строительства невозможно. Если коммерческая структура не видит будущей прибыли в проекте, её невозможно заставить строить дома никакими разнарядками.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Керамзит и его роль в легком строительстве
10.04.2013
Керамзит и его роль в легком строительстве В наше время на рынке строительных материалов представлен широки...

Монтаж фальцевой кровли
22.08.2013
Фальцевое черепичное покрытие, смонтированное с помощью кровельного инструмента, отличается от других видов кр...

Садовая скульптура
30.07.2013
Мало кто согласится с утверждением, что сад — это просто место сосредоточения группы растений. Орнаментное укр...

Об обратном осмосе
17.04.2013
Современная водоочистка предполагает использование великого множества систем фильтров, позволяющих избавлять и...

Как выбрать кровельные материалы
02.03.2013
На долговечность крыши влияет кровельный материал, который необходимо грамотно подобрать, основываясь на клима...