Поправка программы “Жилье” люксембургскими властями.

23.04.2013 16:15

Если у вас появилось желание приобрести вид на жительство в Люксембурге, для этого требуется проживать в данной стране не менее 6 месяцев ежегодно. А для тех, кому захотелось приобрести собственную недвижимость в герцогство, неважно, для отдыха, работы или чего угодно, следует приобрести визу на 180 дней, и располагать возможностью сдачи данного объекта в аренду в остальное время.

Люксембург считается высокопотенциальной страной для всех покупателей недвижимости в европейской части мира (записан в 1-ую категорию, наряду с Болгарией и Испанией). Стоимости жилых метров располагаются в ценовом диапазоне от 250 000 долларов до 3 миллионов. За элитные места придется выложить сумму в несколько раз выше. Именно поэтому совсем недавно власти небольшой страны приняли программу “Жилье”, где указаны основные политические направления государства в области недвижимости. Они будт развивать проекты двухэтажных финских домов.

Основные действия затрагивают различные слои жилой сферы, вот некоторые из них:

Желание увеличить количество людей, обладающих средним достатком и правом на получение помощи государственных структур при строительстве и покупке жилья, за счет эффективного улучшения получаемой помощи.

Для семей с уровнем дохода ниже среднего и очень низким – предоставление беспроцентного кредита на приобретение жилой площади.

Предпринять все меры по возможному изменению размера НДС, касающегося покупки жилья.

Повысить рентабельность различных инвестиций в местное строительство, путем увеличения амортизации строящихся и уже построенных зданий.

Создать земельный резерв - Luxembourg-Cents. В основу его задач входит сотрудничество Национального общества дешевого жилья с Фондом жилья по приемлемым ценам с целью реализации домостроений.

Существуют небольшие поблажки у тех жителей страны, месячный доход которых в общей сумме менее 4 тысяч евро – они не платят налоги, так как с таких сумм объем налогов не слишком ощутим. Если же ваш доход меньше 44 тысяч евро в год, то вы смело можете претендовать на доплату от государственных структур, следует только соблюсти некоторые условия:

Нет в наличии большого числа недвижимости.

Отсутствие денежной возможности самостоятельно расплачиваться за приобретение квартиры или строительство дома.

Соблюдение количества квадратных метров (120 кв. для квартиры и 140 кв. для дома), в случае нарушения данных рамок, помощь от властей Люксембурга ждать не придется.