Проблемы жилищных комплексов

13.05.2013 18:03

Второго апреля встретились рыночные специалисты, застройщики и ученые. Они затронули тему, распространяющуюся на обеспеченность строящихся жилищных кварталов необходимыми условиями проживания. Объекты, необходимые для проживания, будут иметь главную роль в насыщении рыночной арены, а битва за клиента станет более острой. На сегодняшний день широко производятся программы КОТ в эконом-классе. 

Если встанут проблемы, клиенту не понравится объект и он откажется приобретать жилье, значит рыночные отношения вошли в новую эпоху, а требования покупателей к квартирам возросли. Большие программы не смогут ответить новым потребностям рыночного поля, и, осознав это, организация "УНИСТО Петросталь" создала в одном из жилых комплексов образовательные учреждения с избытком мест.

Конечно, наличие социально необходимых условий и объектов оказывает влияние на стоимость жилья. Однако упростит ситуацию правительственный проект, предполагающий обменивать жилье на пошлины. Жилищные объекты вполне реально возвести на предоставляемые пошлины застройщика, а стоимость их не возрастет.

После выяснения вопроса о жилищных комплексах, на который особенно влияет рынок, собравшиеся эксперты затронули ситуацию дошкольных и общеобразовательных учреждений.

За строительство и обеспечение таких учреждений ответственны власти региона, однако рыночные эксперты сомневаются в их законных актах, ведь они не отвечают сегодняшней ситуации. В городах существует много дошкольных учреждений, прикрепленных к жилым комплексам, дети выходят гулять во дворы таких садиков, а никакой зелени там нет. Родители могли бы перевести детей в более комфортабельные учреждения, однако они оставляют их тут.

Большая пропасть образовалась между тем, что нужно и тем, что существует на самом деле. Уменьшать пропасть следует постепенно, но делать это, несомненно, нужно.