Продажа арендного бизнеса в Москве. Инвестиции в street retail.

31.07.2014 18:28

Арендный бизнес в Москве является одним из самых высокодоходных, в виду того, что в огромном мегаполисе малому, среднему и крупному бизнесу регулярно требуются офисы, помещения под рестораны, кафе и др. в силу расширения.

Делая подобное приобретение, бизнесмен создаёт надёжный источник финансового дохода, который при грамотном ведении, обеспечит не только его семью, но и ещё несколько последующих поколений. 

Продажа арендного бизнеса в Москве при правильно подходе является заведомо выгодной финансовой операцией, которая увенчается для обеих сторон успехом. Если вы хотите совершить эту важную покупку и мало разбираетесь в выбранной сфере, то рекомендуем не предпринимать поспешных решений и доверить это важное дело профессионалам. Однако даже самые успешные предприниматели, желающие продать арендный бизнес, нередко выбирают услуги специалистов, чтобы избавить себя от многочисленных хлопот и необходимости подавать объявления – продам арендный бизнес. Сотрудники агентства совершают ряд операций: оценка арендного бизнеса, доходность арендного бизнеса и другие услуги, которые приведут к успешному результату.

Продажа арендного бизнеса в столице осуществляется двумя основными способами: напрямую, без посредников или с помощью профессиональных организаций. Первым вариантом рекомендуем пользоваться только тем, кто действительно является опытной акулой бизнеса и уверенно лавирует, обходя все «подводные камни». Агентство, чьей специализацией является продажа арендного бизнеса, не только освобождает вас от многих бюрократических задач, но и обеспечивает надёжность, начиная от поиска и предоставления предложений, заканчивая последним этапом сделки – её завершения.

Перед тем, как предпринимать первые шаги в покупке или продаже арендного бизнеса, рекомендуем познакомиться с некоторыми сведениями:
• Наиболее популярным видом бизнеса в аренду является так называемый street retail, который представляет собой помещения для торговых точек: крупных центров и магазинов, располагающихся в наиболее людных местах.
• Почётное второе место занимают офисные помещения. Обычно договоры об аренде в этом случае заключаются на более длительные сроки в виду более стабильной и размеренной деятельности в отличие от торговли.

При совершении купли-продаже арендной недвижимости помните, что самыми важными факторами выбора являются рентабельность активов в различных экономических ситуациях страны, удачное расположение, большая проходимость людей. К примеру, в Москве более выгодными в плане покупки-продаже арендного бизнеса являются помещения, расположенные возле станций метро или домах на центральных улицах города. Доходность такого бизнеса составляет в среднем 10% в год, в отличие от жилой недвижимости, прибыль которой способна принести не более 5% ежегодно.