Профессиональный анализ состояния инженерных коммуникаций

27.03.2013 13:45

При капитальном ремонте многоквартирного здания обязательной мерой является проверка состояния инженерных систем. Тщательная проверка на наличие дефектов помогает наиболее точно определить объёмы ремонтных работ, требующуюся сумму финансовых средств и сроки выполнения ремонтно-восстановительных работ.

Особые трудности возникают когда эксплуатация здания и инженерных сетей производится различными организациями. Составление оптимального плана дальнейших действий возможно лишь при участии независимых специалистов, способных беспристрастно оценить текущую ситуацию и определить требуемый объём ремонтных операций.

При осмотре сетей специалистами внимание обращается не только на дефекты, но и на возможные причины, породившие имеющиеся нарушения целостности оборудования. Выявление причин необходимо для более эффективного устранения проблем, обеспечивая защиту от их возникновения в процессе дальнейшей эксплуатации.

Независимая строительная экспертиза является идеальным решением в неопределенной ситуации, обеспечивая создание точных рекомендаций, производимых в соответствии с реальным положением вещей. Выводы экспертов становятся основанием для определение вида производимых работ, выбирая между частичным или капитальным ремонтом или полной реконструкцией существующих сетей, с заменой их на новые трубопроводы, изготовленные из современных полимерных материалов.

Обнаруживаемые в ходе обследования дефекты фиксируются посредством фотографирования для документального подтверждения имеющихся проблем. Тщательное изучение текущего состояния сетей позволяют с высокой точностью определить реальную степень износа оборудования, что становится основанием для составления рекомендаций по дальнейшей модернизации или полной замене существующего оборудования.

Проведение специальной экспертизы оправдано и во время приёма работы, выполненной подрядной организацией, для сопоставления фактических параметров с данными, предоставленными подрядчиками, что позволяет наиболее корректно сформировать достойную оплату труда ремонтников. 

Для жителей здания, в котором проводится независимая экспертиза, выполняемое профессионалами обследование работающих и поврежденных инженерных сетей позволяет восстановить полную работоспособность оборудования в соответствии с проектными показателями обследуемого сооружения.