Выбор между уменьшением стоимости постройки и получением гарантий, должен оставаться за долевыми участниками строительства

19.03.2013 01:40

 В соответствии с новыми поправками, с начала 2014 года вступает в силу система обязательного страхования ответственности компаний застройщиков, перед  заказчиками-дольщиками.

Без осуществления обязательной страховки, привлечение денежных средств, долевых участников, не представляется возможным. С одной стороны, этот шаг призван защитить российских граждан от нечистых на руку дельцов, которые могут обозначить непомерную стоимость строительны и отделочных материалов, в то время как, например, на сайдинг цены остались на приемлемом уровне. С другой же стороны, он приведет к видимому подорожанию квадратного метра жилья в строящихся домах. Ведь понятно, что в связи с нововведениями, расходы строительных организаций на порядок увеличатся, чего они желают избежать всеми силами как можно дольше.

Но, как показывают опросы, только около трети граждан считают, что обязательное страхование сократит количество махинаций с недвижимостью и может вселить уверенность в эффективном сотрудничестве дольщиков и застройщиков. В связи с этим возникает вопрос – а почему не предоставить выбор о необходимости страхования, самим дольщикам? В этом случае участники долевого строительства смогут сами выбирать, что для них важнее, стоимость приобретаемой недвижимости, или гарантии безопасности при проведении сделки. Тем более, что и способов страхования существует несколько. Это может быть и гарантия банка и создание общества взаимного страхования, есть и другие варианты.