Что такое контракты на жилую недвижимость?
23.03.2018 23:39
Контракты на жилое строительство - это документы, определяющие обязанности и права между застройщиком и владельцем. Типичное соглашение определяет стороны договора, объем работы, цену контракта, процедуры разрешения споров и ряд других положений. Строитель и владелец обсуждают условия договоров о строительстве жилья. Строитель обычно является генеральным подрядчиком, ответственным за строительство. Владелец может быть лицом или компанией, которая платит за проект на имущество.
Типичные положения договоров жилищного строительства включают раздел, определяющий стороны. Этот раздел содержит имя и адрес каждой стороны. В случае возникновения спора стороны используют информацию в этом разделе для предоставления друг другу юридических или контрактных уведомлений. Предоставление уведомления означает, что стороны договорились сообщать друг другу в письменной форме о любых спорах, касающихся проекта.
Объем работ описывает услуги на которые соглашается изготовитель. В контрактах на строительство жилья строитель обычно соглашается предоставить труд, оборудование, материалы и другие услуги, необходимые для завершения проекта. Этот раздел также требует, чтобы строитель построил дом в соответствии с проектами, планами или чертежами, предоставленными или согласованными владельцем и в соответствии с местным строительным кодом. Вы можете узнать особенности строительства и прочие не менее интересные тематики и о недвижимости на сайте http://malahyt.com.ua/sales/.
Цена контракта в договорах на строительство жилья устанавливает общую сумму, которую владелец должен заплатить строителю. В этом разделе обычно устанавливается порядок оплаты или график платежей между сторонами. Например, владелец может согласиться заплатить определенному проценту строителю за начало работы. После этого владелец оплачивает дополнительные суммы строителю после завершения указанных этапов в проекте.
Другой ключевой частью договоров жилищного строительства является процедура разрешения абсолютно всех споров. Стороны обычно соглашаются на процесс разрешения любых разногласий, которые могут возникнуть. Например, стороны могут согласиться на передачу споров на посредничество перед подачей иска. Посредник слушает каждую сторону спора и пытается помочь сторонам разрешить свой конфликт вне суда. Этот вид обеспечения может помочь каждой стороне избежать судебных разбирательств и кардинально сэкономить деньги.