Как правильно продать квартиру

30.03.2018 20:34

Продажа недвижимости – даже с теоретической стороны, дело непростое. Нужно собрать несколько десятков документов, разрешений и справок,  разместить рекламу и объявления в печатных и электронных изданиях. Затем нужно приготовиться к тому, что все желающие купить захотят осмотреть дом (квартиру) «вживую», и не факт, что после осмотра они таки решатся его приобрести.

Если вы наоборот, хотите купить квартиру, то по ссылке https://syretski-sady.com.ua/conditions/sales/ вас ждет выгодное предложение от застройщика. И даже после того, как вы найдете реального покупателя, готового заплатить требуемую сумму, эта эпопея не закончится, поскольку начнется процесс переоформления недвижимости.

Итак, с чего же нужно начинать, если вы хотите продать свою жилплощадь?

Ответ всего один – с ее оценки. Вы должны установить адекватную цену на продаваемый товар. Есть несколько вариантом оценки недвижимости:

- купить журнал (газету) и посмотреть цены на похожие квартиры и дома, а затем установить цену для своей недвижимости;
- воспользоваться услугами профессиональных агентств, которые пришлют своих оценщиков. Настоящие профессионалы смогут оценить вашу жилплощадь с точностью до 1-2 тыс. долларов, учтя при этом все преимущества – качественность ремонта, наличие собственной системы отопления, горячей воды, благоустроенного двора и т.д.

После того, как вы узнали цену на свой дом, вам нужно известить о ней возможных покупателей. Большинство людей ищут информацию о продаже в газетах и Интернете. Если вы хотите продать квартиру как можно быстрее, подайте объявления сразу в несколько печатных изданий, а также разместите соответствующие заметки на интернет-площадках. Кстати, если вы хотите ускорить этот процесс, позаботьтесь о фотографиях, на которых будет видно состояние вашего дома (квартиры).

Демонстрация недвижимости – это наиболее ответственный этап продажи. Если в квартире есть существенные и незаметные недостатки, лучше сказать об этом сразу – все равно, когда покупатель придет ее осмотреть, он их заметит, а так вы сэкономите время вам обоим. Перед показом квартира должна быть убрана – никакого мусора, неприятного запаха и разбросанных по всему дому вещей. При наличии беспорядка даже самая новая квартира будет казаться запущенной и неаккуратной.

Ну и наконец, когда вы нашли покупателя, готового заплатить вам нужную сумму денег, пришло время договориться о залог. Залог – это, своего рода, гарантия того, что покупатель не сорвется с крючка и не потратит на себя ваше время, затормозив весь процесс продажи. Поэтому так важно по достоинству оценить свои труды по продаже. А также время, которое вы потратите, в случае, если сделка не состоится.