Техническое заключение и проект перепланировки.

Документ, который носит в себе информацию о строительно-технической части сооружения или информацию о его состоянии, называется техническим заключением. Все данные о пригодности различных частей сооружения описываются в данном документе. Он показывает, насколько безопасно в дальнейшем эксплуатировать строение. Заключение составляется по результату проведенного технического обследования.

В процессе его проведения вывод делают, исходя из целей, которые были поставлены в ходе проведенного обследования. Причиной для его проведения может послужить дефект в какой-либо из частей конструкции или же в том случае, если требуется увеличение допустимого срока эксплуатационных нагрузок, если, например, планируется реконструкция или же изменение функционального назначения конструкции.

Данное обследование также может проводиться в случае стихийного бедствия, например, такого, как пожар, потоп и др.

Предварительное и детальное обследование конструкции

В первую очередь обычно проводят предварительное обследование конструкции. Это дает возможность собрать первичную и необходимую информацию о состоянии здания, где планируют провести обследование и сделать техническое заключение о его пригодности. Здание изначально осматривают, собирают определенные сведения о нем в общих чертах. Затем определяют особенности технологии производства для выбранных зданий и собирают все сведения о проведённых мероприятиях, направленных против коррозии.

После всех этих мероприятий проводят уже детальное обследование. Оно включает в себя несколько этапов проведения.

Первый этап – осмотр конструкции и запечатление видимых дефектов на фото. Затем проводят измерение глубины дефектов и прогибов. Определяют все характеристики, которые несут в себе материалы ведущих элементов конструкции и проверяют осадок фундамента и деформацию грунтов основания всего сооружения.

После первого и второго обследований обычно проводят расчеты и делают заключительный вывод, на основании которого и составляется техническое заключение. Расчеты уже выполняют с учетом проведенных обследований и их результатов. Что же касается проверочных расчетов, то их можно выполнить как вручную, так и с помощью продуктов сертифицированных программ.

После всех этих процедур делают окончательные выводы о состоянии сооружения и составляют заключение о его техническом состоянии. Далее идет создание пакета документов, входящих в проект перепланировки.