В какое время года выгоднее покупать квартиру

30.03.2018 23:27

Существует мнение, что на покупку хорошей квартиры не влияют никакие факторы, в том числе – время года. При этом статистические данные говорят о другом. По итогам исследований нескольких ведущих агентств недвижимости, на рынке наблюдается предельно четкая тенденция снижения купли-продажи недвижимости в январе и в мае. Максимальный всплеск спроса и предложения происходит на протяжении августа-сентября.

Объективно, фактор сезонности никто не назовет основным, скорее всего, дополнительным. Более весомое значение имеют макроэкономические показатели, которые меняются в зависимости от сезона. Сейчас речь идет о доходе покупателей. Летом он, обычно, наиболее высокий, так как именно в летний сезон происходит самый большой выброс средств на рынок. Можно смело говорить о том, что изменение курса валют, изменения в Земельном и Жилищном законодательствах, увеличение цен на энергоносители, намного больше влияют на общую стоимость недвижимости.

Отличное предложение от застройщика на сайте semycvit.com. Квартиры во Львове по более чем доступной цене. Жилье свободной планировки и с европейскй отделкой позволяет организовать площадь именно так, как нужно вам.

Также на количество проданных квартир оказывают влияние некоторые объективные и субъективные факторы. К объективным причинам относятся возможность приобретения жилья в кредит и соотношение между доходами среднестатистической семьи и стоимости квадратного метра.

К субъективным причинам нужно отнести следующие:
— планировка квартиры;
— район, в котором находится жилье;
— наличие ремонта;
— окна, двери в помещении;
— общее состояние жилья и его внешний вид (если это дом);
— развитие инфраструктуры
и прочие.

Загородные дома и земельные участки намного лучше продаются весной, а также поздней осенью или зимой. Усталость от зимы и летней жары, вызывают мысли о покупке домика на лоне природы, вдали от суеты шумного города. Весной проще оценить состояние участка, ведь на нем еще ничего не посажено, и земля предстает во всей красе. Также в это время видны и очевидны проблемные участки и места, которые в период таяния снегов будут затоплены.

Тем, кто хочет сэкономить на покупке жилья, лучше приобретать его зимой или в первой половине апреля. В это время наблюдается самое большое предложение, а также малый спрос, что заставляет владельцев делать определенные скидки, или поддаваться на другие хитрости. К таким хитростям относится, например, ремонт квартиры, замена старой сантехники на новую, замена системы отопления, окон, дверей и прочее.