Квартиры эконом-класса на первичных рынках Москвы

08.04.2013 17:26

В компании «Бест-Новострой» провели расчеты, по результатам которых на конец марта 2013 года на первичном рынке недвижимости Москвы в продаже находится всего лишь 450 квартир класса эконом, располагающихся в 19 корпусах, а также 2863 квартиры класса комфорт, которые располагаются в 32 корпусах. Несмотря на то, что квартиры эти считаются эконом класса, стоят они весьма внушительную сумму, поэтому прежде чем задумываться о новом жилье и перезджать, подсчитайте, не проще ли будет сделать ремонт в старом, купить акриловый вкладыш и обновить ванную.

Специалисты этой компании заявляют, что лишь в рамках МКАД в строительстве находится около 1,15 миллионов квадратных метров эконом класса и класса комфорт, но только 18% из них находятся в экспозиции.

Первое место по количеству квартир экономного и комфортного класса находится в ЮАО Москвы и достигает почти 60% от всего объема. Совершенно нет доступных квартир в ЮЗАО. Очень малое количество, всего лишь 2% от всего объема, доступных квартир находится в СВАО. По 7-85 приходится на все остальные округи столицы.

Председатель совета директоров комментирует ситуацию следующим образом. «В силу того, что средняя цена за один квадратный метр квартир эконом и комфорт класса практически приравнялась, а соответственно и стоимость приобретения квартиры в этих двух классах будет практически одинаковой. Стоимость одного квадратного метра квартиры эконом-класса составляет 146,8 тыс. руб. а «квадрат» квартиры комфорт-класса достигает 147,5 тыс.руб.. Это привело к тому, в рамках рынка недвижимости в районе МКАД квартиры эконом-класса практически перестали существовать».