Площадь квартир в новостройках Петербурга сокращается

14.02.2013 11:59

Согласно данных аналитического департамента «НДВ СПб» стало известно, что за прошлый год в новых домах массового сегмента площадь квартир снизилась почти на 12%. Причиной оптимизации площадей, по мнению аналитиков, стало снижение покупательского спроса. 

К примеру, средняя «квадратура» квартир-студий сократилась за год на 3 кв.м., однокомнатных квартир так же на 3 кв. м, «двушки» уменьшились почти на 5 кв.м., а трехкомнатные квартиры — на 9 кв.м. 

Основной причиной уменьшения квартирных площадей стало изменение покупательских предпочтений. Также теперь немного изменится интерьер гостиной. На сегодняшний день основное внимание уделяется стоимости квартиры. Что касается площади квартиры, то предпочтение здесь отдается ее функциональности, а не размеру. 

Заместитель гендиректора аналитического департамента, Вячеслав Ефремов пояснил, что основная цель, которую преследуют застройщики, это сделать жилье более доступным для покупателя. В связи с этим сокращение квартирных площадей экономически обосновано. Тем более, что и для самого застройщика это выгодно, ведь цена на квадратный метр растет прямо пропорционально размерам квартиры. Ефремов отметил, что уже сейчас на рынке недвижимости появились квартиры-студии, площадь которых 17 квадратных метров. Это позволяет установить на них доступную цену, что привлекает дополнительный поток покупатели. Кроме того, он добавил, что сокращение площадей осуществляется за счет рациональных планировок, которые достигаются уменьшением площади коридора и спальни, а так же за счет объединения гостиной и кухни.