• проектирование  БАССЕЙНОВ
    проектирование БАССЕЙНОВ
    Проектирование бассейнов и системы водоподготовки даёт и владельцу будущего бассейна, и тем, кто будет заниматься его строительством, чёткое понимание того, каким он должен быть.
  • проектирование  ВОДООЧИСТКИ
    проектирование ВОДООЧИСТКИ
    позволяет изменить первоначальный состав воды согласно требованиям стандартов, принятых для конкретных условий использования воды.
  • проектирование РЫБНЫХ ФЕРМ
    проектирование РЫБНЫХ ФЕРМ
    это совокупность очень сложных и точных расчетов и операций, играющих важнейшую роль при проведении последующих строительных работ.
  • проектирование АКВАПАРКОВ
    проектирование АКВАПАРКОВ
    Мы учитываем все многочисленные тонкости и нюансы разработки аквапарков.Сотрудники нашей компании имеют необходимый багаж теоретических знаний и опыт.
  • проектирорвание SPA, ХАМАМОВ
    проектирорвание SPA, ХАМАМОВ
    Довольно специфичная задача, поскольку спа-культура всё ещё находится в нашей стране в стадии зарождения, но наш опыт позволяет выполнять проектироание салонов на высшем уровне.

Новости

Выбираем место для бассейна

07.08.2017

С его же начать обустройство? С самого главного — выбора места. Нельзя, ткнув пальцем, сказать,...

Возможность инвалидам посещать оздоровительный комплекс в Подмосковье

22.09.2016

Бассейн – это универсальный резервуар, который позволяет наслаждаться водной средой, плавать или заниматься аквааэробикой, но...

все новости

Рынок недвижимости Австрии хорошо себя зарекомендовал в кризисные времена

Австрийский рынок недвижимости отличается высокой стабильностью. Он успешно устоял в период кризиса 2008-2009-хх годов. В то время, как в других странах жилье обесценивалось, в Австрии цены продолжали возрастать на 4,5% в год. Австрия – одна из нескольких европейских стран, недвижимость которой не пострадала от минувшего кризиса. Это связано с безупречной законодательной базой Австрии. Правительство всячески оберегает эту сферу. Так, если вы желаете перепродать купленное жилье в течении 10 лет, то вам придется оплатить 25 % спекулятивного налога. Таким образом государство свело спекулирование к нулю.

Также оно проводит ряд экспертиз в области пожарной безопасности чтобы сделать квартиры намного безопаснее.

Процедура купли-продажи любой недвижимости проводится непосредственно маклером, длительность которого строго регламентируется законом. В этом же законе прописана комиссия 3,6% за маклерские услуги от оценочной стоимости объекта купли-продажи. Для того, чтобы гражданину другой страны купить дом или квартиру в Австрии, ему потребуется получить разрешение от местных властей. Австрия разделена на 9 федеральных земель, каждая из которых имеет свое законодательство относительно рынка недвижимого имущества.

По словам дипломированного специалиста Пауля Брука, консультанта «Австрийского Бизнес-Агентства» в России, Австрия является стабильным государством с высоким жизненным уровнем, поэтому инвестиции в рынок недвижимости можно отнести к безрисковым. Он заявил, что в Австрии довольно не высокие цены на жилье (по сравнению с другими европейскими государствами). Конечно, иностранцам будет сложнее обзавестись австрийской недвижимостью, но специализированные агентства сумеют предоставить высококачественные услуги и задача будет преодолена. Интересно, что купить жилье без посредников могут только граждане стран Евросоюза. Остальные иностранцы покупают австрийское жилье без посредников лишь в определенных зонах (так называемых «зонах второго дома»). В этих местах купля-продажа разрешается по специальной схеме, без создания юридического лица. На сегодня свободных зон осталось очень мало, строительство домов практически прекращено.

К примеру, в «зоне второго дома» в г. Капрун построен 11-квартирный жилой дом. Этот городок относится к престижным районам, он находится вблизи одноименной горы. В городе имеются кафе, магазины и прочие развлекательные заведения. От него рукой подать до известнейшего курорта Цель-Ам-Зее (7 километров). В ближайшее время планируется достроить бальмологический и термальный комплексы. Они превратят Капрун в круглогодичный курорт. Апартаменты в городке стоят от 280 тысяч евро. Некоторые квартиры в доме уже проданы иностранным гражданам, которых привлекла как цена, так и простая процедура документального сопровождения.

Также можно выделить еще один проект «второго дома», который расположен в городке Мариа-Альм в 19-ти километрах от Цель-Ам-Зее. Эта местность и территория относится к престижным участкам Австрии. Здесь планируется построить две шале: на 2 и 4 апартамента. Каждый из них будет оборудован кухней-гостинной (26 м²), двумя спальными (по 12 и 15 м²), ванной комнатой и санузлом, а также просторной террасой (20 м²). Цена одного апартамента будет установлена на уровне 255 тысяч евро.

ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Влагостойкий гипсокартон для ремонта

Влагостойкий гипсокартон для ремонта

12.07.2013

Гипсокартон – это безвредный для человека и абсолютно не нетоксичный материал, который состоит из двух картонн...

Квартира через интернет

09.02.2013

Все сайты, которые так или иначе связанные с недвижимостью, будут занятыми в основном разными агентствами недв...

Столешницы для кухонь

Столешницы для кухонь

14.05.2013

Каждый человек хочет, что бы его дом был обустроен с уютом, стилем и при этом отнял не много средств. Первые д...

Как произвести ремонт сантехники?

Как произвести ремонт сантехники?

02.06.2013

Поломка в санузле может произойти в каждом доме рано или поздно. Но это не такое простое дело, как может показ...

Кровельные панели для создания качественной крыши

27.04.2013

Сегодня современные сэндвич панели получили довольно таки широкое распространение. Данные конструкции всегда м...