Когда и зачем нужна землеустроительная экспертиза?
09.09.2013 21:32
Строительство – это не только дело правильного выбора подрядчика и грамотного проведения всех строительных работ с технической точки зрения. Когда речь заходит про застройку участков земли, часто возникает споры по вопросам оспаривания границ и т.п.
Мирным путем компромисса достичь выходит не всегда, и если дело доходит до судебных разбирательств, нужно проводить соответствующую экспертизу.
Независимая землеустроительная экспертиза является одной из наиболее распространенных и востребованных, поскольку споры по данному вопросу возникают нередко. В то же время она представляет собой сложный с технической точки зрения и, соответственно, затратный комплекс работ. Необходимость проведения исследования возникает при оспаривании земельных разделов, границ участка, правомерности построек. Экспертиза может быть как судебной, так и внесудебной – во втором случае оно проводится на основании заключенного с экспертным учреждением договора и не требует определения суда. Строительная независимая судебная экспертиза проводится только по решению суда с обязательным предупреждением отраслевого эксперта об уголовной ответственности за ложное заключение.
Чаще всего земельная экспертиза проводится по постановлению суда. В ходе судебных слушаний адвокат заинтересованной стороны ходатайствует о необходимости проведения исследования, упоминая конкретную экспертную фирму, после чего судья выписывает постановление и отправляет его копию в экспертную компанию. После того, как постановление будет на руках, подписывается договор, эксперт приступает к выполнению работ.
Как правило, после экспертного исследования определяются следующие вопросы:
· Каковы точные границы земельного участка.
· Накладываются ли границы исследуемого участка на границу соседних участков, и если да, то какова площадь накладки.
· Какая площадь земельного участка занята строительным объектом.
· Площадь земельного участка, свободная от застройки.
· Возможность возведения на исследуемом участке строительного объекта с заданными параметрами.
Кроме того, судебно строительная экспертиза позволяет определить, были ли нарушены особые методики, нормы и правила в области земельного кадастра, градостроительства, земельного устройства при возведении строительного объекта. Если уже дело дошло до того, что прибегать е услуге необходимо, рекомендуем обращаться в проверенные компании, сотрудничество с которыми гарантированно принесет должный результат.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Натяжные потолки глазами потребителей
16.04.2013
Отделка потолка – это крайне сложный процесс во время проведения разных ремонтных работ. Очень обидно, когда р...

Ремонт шиферной крыши. Волновой лист
07.06.2013
Пожалуй, самым популярным кровельным материалом является шифер. И ведь это не случайно. Сам он стоит недорого,...

Более 200 семей будут расселены по новым жилищам в Каменске-Уральске
28.08.2013
Каменск-Уральский один из свердловских муниципалитетов, где городская администрация с успехом реализует проект...
Почему обязательно нужно вступить в СРО строителей
14.04.2013
Каждая организация, которая осуществляет свою деятельность в области или проектирования, или инженерных работ ...

Строительное оборудование от компании Putzmeister
18.06.2013
Техника, которую делает этот немецкий производитель, находится близко к эталону качества, потому строительные ...