Когда и зачем нужна землеустроительная экспертиза?
09.09.2013 21:32
Строительство – это не только дело правильного выбора подрядчика и грамотного проведения всех строительных работ с технической точки зрения. Когда речь заходит про застройку участков земли, часто возникает споры по вопросам оспаривания границ и т.п.
Мирным путем компромисса достичь выходит не всегда, и если дело доходит до судебных разбирательств, нужно проводить соответствующую экспертизу.
Независимая землеустроительная экспертиза является одной из наиболее распространенных и востребованных, поскольку споры по данному вопросу возникают нередко. В то же время она представляет собой сложный с технической точки зрения и, соответственно, затратный комплекс работ. Необходимость проведения исследования возникает при оспаривании земельных разделов, границ участка, правомерности построек. Экспертиза может быть как судебной, так и внесудебной – во втором случае оно проводится на основании заключенного с экспертным учреждением договора и не требует определения суда. Строительная независимая судебная экспертиза проводится только по решению суда с обязательным предупреждением отраслевого эксперта об уголовной ответственности за ложное заключение.
Чаще всего земельная экспертиза проводится по постановлению суда. В ходе судебных слушаний адвокат заинтересованной стороны ходатайствует о необходимости проведения исследования, упоминая конкретную экспертную фирму, после чего судья выписывает постановление и отправляет его копию в экспертную компанию. После того, как постановление будет на руках, подписывается договор, эксперт приступает к выполнению работ.
Как правило, после экспертного исследования определяются следующие вопросы:
· Каковы точные границы земельного участка.
· Накладываются ли границы исследуемого участка на границу соседних участков, и если да, то какова площадь накладки.
· Какая площадь земельного участка занята строительным объектом.
· Площадь земельного участка, свободная от застройки.
· Возможность возведения на исследуемом участке строительного объекта с заданными параметрами.
Кроме того, судебно строительная экспертиза позволяет определить, были ли нарушены особые методики, нормы и правила в области земельного кадастра, градостроительства, земельного устройства при возведении строительного объекта. Если уже дело дошло до того, что прибегать е услуге необходимо, рекомендуем обращаться в проверенные компании, сотрудничество с которыми гарантированно принесет должный результат.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Делаем ремонт
05.03.2013
Каждый человек, приступая к ремонту собственной квартиры, начинает задумываться – о том какая стоимость работ ...

Как верно чистить аквариум
28.10.2013
Очищение аквариума, будет вовсе не трудным, если исполнять все пожелания. В том числе, чистка аквариума, заним...

В Екатеринбурге началась реконструкция центрального стадиона
23.05.2013
Функциональная подготовка в Свердловской области к Чемпионату Решетка сообразно футболу стартовала с 29 сентяб...

Об установке пластиковых окон
06.09.2013
Установка пластиковых окон практически ничем не отличается от установки деревянных. Изначально необходим демон...

Проектирование бассейна дома
16.09.2013
Технологии строительства плавательных бассейнов известны довольно давно. Однако, при неграмотном подходе к эти...