Когда и зачем нужна землеустроительная экспертиза?
09.09.2013 21:32
Строительство – это не только дело правильного выбора подрядчика и грамотного проведения всех строительных работ с технической точки зрения. Когда речь заходит про застройку участков земли, часто возникает споры по вопросам оспаривания границ и т.п.
Мирным путем компромисса достичь выходит не всегда, и если дело доходит до судебных разбирательств, нужно проводить соответствующую экспертизу.
Независимая землеустроительная экспертиза является одной из наиболее распространенных и востребованных, поскольку споры по данному вопросу возникают нередко. В то же время она представляет собой сложный с технической точки зрения и, соответственно, затратный комплекс работ. Необходимость проведения исследования возникает при оспаривании земельных разделов, границ участка, правомерности построек. Экспертиза может быть как судебной, так и внесудебной – во втором случае оно проводится на основании заключенного с экспертным учреждением договора и не требует определения суда. Строительная независимая судебная экспертиза проводится только по решению суда с обязательным предупреждением отраслевого эксперта об уголовной ответственности за ложное заключение.
Чаще всего земельная экспертиза проводится по постановлению суда. В ходе судебных слушаний адвокат заинтересованной стороны ходатайствует о необходимости проведения исследования, упоминая конкретную экспертную фирму, после чего судья выписывает постановление и отправляет его копию в экспертную компанию. После того, как постановление будет на руках, подписывается договор, эксперт приступает к выполнению работ.
Как правило, после экспертного исследования определяются следующие вопросы:
· Каковы точные границы земельного участка.
· Накладываются ли границы исследуемого участка на границу соседних участков, и если да, то какова площадь накладки.
· Какая площадь земельного участка занята строительным объектом.
· Площадь земельного участка, свободная от застройки.
· Возможность возведения на исследуемом участке строительного объекта с заданными параметрами.
Кроме того, судебно строительная экспертиза позволяет определить, были ли нарушены особые методики, нормы и правила в области земельного кадастра, градостроительства, земельного устройства при возведении строительного объекта. Если уже дело дошло до того, что прибегать е услуге необходимо, рекомендуем обращаться в проверенные компании, сотрудничество с которыми гарантированно принесет должный результат.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Строительная экспертиза
06.05.2013
Под строительной экспертизой нужно будет понимать полный анализ разнообразных дефектов отдельных элементов кон...

Турецкие бани.
25.02.2013
Турецкие бани всегда ценились и до сих пор ценятся за их уникальные целебные свойства. Их главная цель состоит...

Качественные двухъярусные кровати от компании «ТриЯ»
23.06.2013
Двухъярусная кровать - это сейчас очень популярная мебель для детских комнат, особенно такая кровать актуаль...
Лучшее решение в полиграфии – офсетная печать
13.05.2013
Офсетная печать – это идеальный способ для того, чтобы идеально провести печать нужных изделий.

Ремонт шиферной крыши. Волновой лист
07.06.2013
Пожалуй, самым популярным кровельным материалом является шифер. И ведь это не случайно. Сам он стоит недорого,...