Особенности в строительстве отелей

18.06.2013 12:14

Строители обычно не выделяют возведение гостиничных комплексов и небольших отелей в отдельную категорию, хотя этот процесс довольно специфичен и требует знания о множестве нюансов, которые его сопровождают. Более того, невозможно построить поистине комфортабельный отель без соблюдения определенных правил и продумывания абсолютно каждой детали. Как показывает практика, в гостиницах мелочей не бывает, потому как каждый уголок такого здания является функциональным. Также стоит отметить, что и среди отелей существует в некотором роде разделение по узости специализации, и это также накладывает определенные обязательства еще на стадии проектирования. Так, например, практически все гостиницы Тель-Авива направлены на размещение туристов, прибывших для полноценного курортного отдыха. А это означает, что сооружение должно иметь не только достаточный по количеству номерной фонд, но и массу дополнительных помещений для общего пользования.

Как правило, еще на этапе создания архитектурного плана и проектирования общей конструкции сооружения оговариваются все моменты, которые в данном случае имеют место быть. К примеру, наличие на первом или цокольном этаже спа-салона или тренажерного зала. В первом случае наличие бассейна можно считать обязательным, а во втором – желательным. Обустройство бассейна подразумевает не только выделение места под него, дополнительных помещений под душевые и раздевалки, но и прокладку необходимых инженерных коммуникаций и специальных систем водоочистки, фильтрации, кондиционирования. Следует заметить, что помещения для общественного пользования (холл, коридоры, залы ресторанов, тренажерные залы и комнаты для проведения деловых переговоров, конференц-залы) обычно размещаются на нижних этажах. При этом площадь таких помещений на порядок больше, нежели номера. Этот аспект конструкторы должны учесть обязательно.

Разумеется, наличие большого количества подобных точек отражается на стоимости для постояльцев. Однако нельзя сказать однозначно, что хозяевам приходится взвинчивать цены на отели Канны и еще целый ряд городов в данном случае может стать отличным примером демократичных расценок на номера в гостиницах, где предлагается к услугам посещение бассейна, тренажерного зала или проведение деловых встреч в специально оборудованных комнатах. Наконец, при проектировании нельзя забыть и о выделении площадки под паркинг. Будет он возле здания или же будет представлять собой подземное сооружение, решать специалистам.