Проведение независимой строительной экспертизы в Санкт-Петербурге

07.05.2013 14:23

День ото дня в нашей стране растет количество строительных площадок. И как не удивительно, процесс и результаты этой деятельности нуждаются в постоянном независимом контроле со стороны соответствующих ведомств или органов.

Проведение строительной экспертизы выступает в качестве контролирующей и надзорной меры. Именно она должна определить нарушения, и этап, на котором они были допущены.
В большинстве случаев, её проведение требуется для того, что бы оценить техническое состояние сооружения или здания, необходимость проведения восстановительных или ремонтных работ, вынести решение о пригодности и дальнейшей эксплуатации строений.

Области применения строительной экспертизы.
Во время судебных разбирательств между собственниками, соседями, арендаторами различных помещений и зданий, перед вводом здания в эксплуатацию и проведения сделок купли-продажи большинство проводят техническое обследование зданий.

Независимая экспертиза Санкт-Петербурга поможет получить ответы на следующие вопросы в процессе проведения подобных обследований:
- стоимость объекта в рыночных условиях;
- определить денежный эквивалент доли собственности;
- техническое обследование зданий;
- потребность в усилении конструкций или их изменении;
- оценка стоимости восстановления или ущерба;
- установление причин дефектов установленных конструкций.

Независимая экспертиза Санкт-Петербург: стадии выполнения.
Проведение строительной экспертизы, независимо от объекта или ситуации, разделяют на три этапа.
Предварительный этап. На этом периоде определяют вопросы, которые нужно решить в ходе проведения строительной экспертизы. Дальше нужно собрать все необходимые бумаги и документы ( проектную документацию, технический паспорт, схему уже имеющихся и запланированных коммуникаций, акты и предписания различных ведомств).
Этап оценки объекта. Эта стадия включает в себя проведение всех необходимых обследований, осуществление замеров, проведение анализов материалов, осуществление видео- и фотосъемки.
Подготовка экспертного заключения и проверочные расчёты. Заключительный этап в проведения экспертизы. На этой стадии выносится независимое решение экспертом, обоснованное на результатах всех исследований, где описываются выявленные нарушения и состояние исследуемого объекта.

Кем проводится строительная экспертиза:
Лицензирование не обязательно для проведения подобных экспертиз. Но эксперту, который занимается подобным видом работ необходимо подтвердить наличие некоторых документов и соблюдать ряд требований.
Итоговая цена, которую необходимо будет заплатить специалистам, за предоставление экспертного решения и проведение обследования , и проведение независимой экспертизы в Санкт-Петербурге, зависит от многих факторов, таких, как:
- назначение объекта и его расположение;
- конечная цель и задания, поставленные перед проведением экспертизы;
- сложности и особенности конструкции здания, его этажность;
- наличие необходимой документации для проведения строительной экспертизы;
- сложность и трудности, возникшие в результате процесса, привлечение узкопрофильных специалистов высокой квалификации и необходимость проведения дополнительных лабораторных исследований.