Выбор участка под строительство жилого дома

08.05.2013 10:28

Выбор участка является первым и наиболее важным этапом в строительстве. Для того чтобы подобрать земельный участок под застройку, необходимо учесть многие факторы, но самое важное это то, чтобы участок полностью соответствовал прямому назначению. Это поможет избавиться от проблем во время возведения здания.

Очень большое значение при выборе места играет геология участка под жилые дома. Может получиться так, что отличный земельный участок совершенно не подходит для того, чтобы строить на нем жилой дом, потому что его геология совершенно к этому не располагает. Ведь без специальных исследований мы можем видеть только то, что располагается на поверхности, а для строительства важным является то, что происходит под землей: высота уровня грунтовых вод, опасность затопления, несущая способность земли. Поэтому перед тем, как определится с земельным участком, необходимо провести геологические изыскания.

Многие хотят иметь дачный участок близко от города. Но цена на них определяется районом, в котором располагается выбранное вами место. Как правило, чем дальше участок от города, тем дешевле он стоит. Земля в городе и пригороде обычно дорогая.

Участки под строительство загородных домов и коттеджей обычно имеют прямоугольную форму. Будет хороша, если одна короткая сторона будет смотреть на север. С этой стороны лучше сделать подъезд к дому. Выбирая участок, постарайтесь учитывать то, чтобы будущие жилые помещения размещались на юго-запад и юго-восток.

Большим плюсом будет для вас, если вблизи участка проходят все коммуникации. Это сразу избавит от проблем проведения канализации, газа и электричества. Иначе все эти вопросы пришлось бы решать самостоятельно, а это могло бы вылиться в очень крупную сумму.